Po kolaudácii prvej etapy štvrte Vydrica na konci minulého roka dosiahla tento dôležitý míľnik aj jediná administratívna budova tejto fázy projektu – VYDRICA Offices. Ikonický objekt na nábreží, v ktorom si zakúpili kancelárie významné spoločnosti, je skolaudovaný, a aktuálne ponúka na predaj posledných 540m² prémiových kancelárií. Moderný priestor na prácu aj podnikanie s jedinečnou architektúrou ponúka špičkové technologické vybavenie a zároveň všetky výhody lokality a vybavenosti centra mesta.
Kľúčovým vlastníkom priestorov v budove je spoločnosť XIMEA, ktorá odkúpila dve kompletné poschodia. Jej produkty sú známe aj vďaka využitiu vo filmovej produkcii Avatara a projektoch NASA.. Ďalšími vlastníkmi sú investičné spoločnosti. V súčasnosti je v ponuke posledných 540 m² kancelárskych priestorov.
Obsadené sú už aj retailové priestory v parteri. V jednom z nich spoločnosť RAI INTERNATIONAL otvorí showroom luxusných automobilov značiek ako Ferrari, Tesla a Porsche. Pre druhý priestor hľadá investor vhodného nájomcu – rokuje sa so štýlovou gastro prevádzkou, ktorá by do Bratislavy priniesla originálny koncept, aký tu zatiaľ nie je.
Výrazná architektúra vytvára zaujímavý akcent v kontexte zvyšku Vydrice
Výrazná fasáda je tvarovaná vo viacerých rovinách, scelených zvislými lamelami, čo významne prispieva k dynamickému vnímaniu budovy. Vďaka tomu je pohľad na VYDRICA Offices z nábrežia premenlivý a neustále pôsobí na okoloidúcich iným dojmom. Výnimočnosť dodáva večerné osvetlenie, ktoré v Bratislave nemá konkurenciu.
„Realizácia fasády takejto hmoty s rôznymi zošikmenými stenami a strechami je náročná na presnosť vyhotovenia všetkých jej častí, či už ide o železobetónovú konštrukciu, okná, fasádny plášť alebo lamely,“ vysvetľuje člen autorského tímu z ateliéru ŠUJAN_STASSEL ARCHITEKTI Rasťo Moravčík.
Cieľom architektov bolo navrhnúť budovu, ktorá v kontexte obytných blokov Vydrice vynikne a bude pôsobiť aj ako orientačný bod. „Uvedomujeme si, že svojou hmotou aj materiálovým riešením môže vyvolávať rôzne emócie, ale všetci sa asi zhodneme, že je absolútne neprehliadnuteľná a vytvára na nábreží zaujímavý akcent,“ dopĺňa Rasťo Moravčík.
Technológie a komfort pre prácu aj podnikanie
Budova VYDRICA Offices ponúka komplexné technologické riešenia pre moderné kancelárie. Vykurovanie zabezpečuje aktívne domové jadro, priestory sú vetrané centrálnym systémom s rekuperáciou. Hliníkové profily s izolačným trojsklom a žalúzie garantujú tepelnú pohodu a energetickú efektivitu. Dva výťahy, elektronický vstupný systém s E-recepciou a 28 parkovacích miest v podzemnej garáži dopĺňa 7 skladových priestorov, čím budova poskytuje komplexné zázemie pre firemnú prevádzku.
Z pohľadu technologických riešení je zaujímavá technológia chladenia jadra, čiže chladené stropy zasadené priamo v hmote betónu stropných dosiek. Ide o prevádzkovo nenáročné, ale zároveň energeticky efektívne riešenie, ktoré je navyše prospešné pre ľudské zdravie. Na rozdiel od iných systémov totiž nevyužíva priame fúkanie ochladeného vzduchu a v dôsledku toho sa v priestore nevíri prach. Rovnako odpadá aj potreba dezinfikovania systémov od baktérií ako pri klasických klimatizáciách.
VYDRICA Offices – fakty a čísla
- výstavba: Q4 2023 – Q1 2025
- kancelárie s rozlohou od 250 do 550 m2 na 4 podlažiach
- 2 retailové priestory s rozlohou 130 a 180 m2 na prízemí budovy
- elektronická recepcia s integrovaným systémom
- 28 parkovacích miest na predaj priamo v budove
- 74 parkovacích státí pre návštevy v priľahlom parkovacom dome
- priestor so stojanmi na bicykle a šatne pre zamestnancov vybavené hygienickým zázemím
